2025타경55753 · 수원지법
수원시 인계동 연립주택
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 6층606호
2025타경55753 · 수원지법
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 6층606호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남784만감정가의 6%
유찰 8회 · 입찰보증금 78만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.48억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.48억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 148,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.04.28
경매 신청
2025.04.29
경매 개시 결정
청구금액 1.48억
2025.07.11
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 9번
유찰 8번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
2임차인
12026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 784만
같은 조건 낙찰 14건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
수원시 팔달구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
192,867명
1년 전보다 476명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
99,058세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 378세대2개 단지
서울경제·2026.11.07재개발
연합뉴스·2026.11.03개발
가운데 낙찰가율 48%30건
수원시 팔달구 인계동 10.28(수) · 3번 유찰 뒤
1,955만34%
수원시 팔달구 지동 09.30(수) · 3번 유찰 뒤
1.84억50%
수원시 팔달구 인계동 09.16(수) · 3번 유찰 뒤
1.22억77%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 17건매각률 35% | 71% |
| 최근 6개월 | 52건 | 17건매각률 35% | 71% |
| 최근 12개월 | 96건 | 17건매각률 35% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 41%~77%
매각 건수
가장 많은 달 14건
1.2억감정가의 51%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.18억감정가의 76%
수원시 팔달구 인계동10.28(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1,955만감정가의 34%