2025타경1817 · 부산지법
중구 동광동5가 연립주택
부산광역시 중구 동광동5가 16-288 · 토지 대 26.4㎡ 갑구 57번 공유자 인물1 지분 48분의 1 전부
2025타경1817 · 부산지법
부산광역시 중구 동광동5가 16-288 · 토지 대 26.4㎡ 갑구 57번 공유자 인물1 지분 48분의 1 전부
이번 최저가
D-122,940만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 294만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
- 일괄매각 - 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. - 현칭 '동광아파트'
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 2,940만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,940만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
911만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
35,904명
1년 전보다 741명 적어요 (2.0%)
세대2026년 10월
23,199세대
1인 가구 58%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 61%2건
중구 보수동1가 10.14(수) · 1번 유찰 뒤
1,356만86%
중구 보수동1가 07.24(금) · 3번 유찰 뒤
2,378만37%
부산 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/22 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 74%73%~77% | 19건 |
| 유찰 2회 뒤 | 38%6/16 | 55%51%~64% | 34건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 55%12/22 | 38%34%~49% | 49건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | — | 86% |
| 최근 6개월 | 2건 | — | 61% |
| 최근 12개월 | 2건 | — | 61% |
낙찰가율 중앙값10월 86%· 12달 37%~86%
매각 건수
가장 많은 달 1건
중구 보수동1가10.14(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1,356만감정가의 86%
중구 보수동1가07.24(금) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2,378만감정가의 37%