2025타경1969 · 수원지법
용인시 신봉동 다세대
경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 102동 1층109호
2025타경1969 · 수원지법
경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 102동 1층109호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남7,000만감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 700만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.06억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.06억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2025.07.16. 등기) 있음(임대차보증금 106,000,000원, 전입일:2019.07.17., 확정일자:2019.07.02., 2021.07.13., 2023.06.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.28
경매 신청
2025.12.24
경매 개시 결정
청구금액 1.09억
2026.03.09
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
3임차인
1임차권자
1용인시 수지구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,211명
1년 전보다 6,375명 적어요 (1.7%)
세대2026년 10월
140,658세대
1인 가구 22%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 용인시 전체
순이동 -1,543명
들어온 9,298명 · 나간 10,841명
미분양 주택2026년 8월 · 용인시 전체
692호
1년 전 452호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 72세대1개 단지
2026.11.03 매각기일
매각 9,533만 · 감정가의 95%
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일9,533만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%11건
용인시 수지구 신봉동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤 · 21㎡
9,533만95%
용인시 수지구 신봉동 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
2.78억83%
용인시 수지구 신봉동 10.16(금) · 1번 유찰 뒤
9,990만100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 7건매각률 29% | 83% |
| 최근 6개월 | 12건 | 7건매각률 29% | 79% |
| 최근 12개월 | 16건 | 7건매각률 29% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 95%· 12달 68%~96%
용인시 수지구 신봉동11.03(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
9,533만감정가의 95%
용인시 수지구 신봉동10.27(화) · 연립주택 · 9번 유찰 뒤
2.5억감정가의 65%
용인시 수지구 신봉동10.26(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.78억감정가의 83%
용인시 수지구 신봉동10.16(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
9,990만감정가의 100%
용인시 수지구 동천동09.29(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3.72억
매각 건수
가장 많은 달 4건
용인시 수지구 죽전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.9억감정가의 70%
용인시 수지구 죽전동09.14(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.1억감정가의 83%
용인시 수지구 죽전동08.11(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.76억감정가의 70%
용인시 수지구 동천동07.24(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.02억감정가의 78%
용인시 수지구 죽전동07.21(화) · 다세대
2.5억감정가의 104%