2025타경10364 · B000316
울진군 매화면 단독주택
경상북도 울진군 매화면 오산리 220 · 건물 조적조스라브지붕 단층주택 66.30㎡ 도한욱 지분 4분의 1 전부
2025타경10364 · B000316
경상북도 울진군 매화면 오산리 220 · 건물 조적조스라브지붕 단층주택 66.30㎡ 도한욱 지분 4분의 1 전부
이번 최저가
D-142,351만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 235만
11.20(금) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…제시외 건물은 매각에서 제외하고, 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. 지분매각(공유자 인물2에 관한 특별매각조건 있음)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.20
매각기일
최저가 2,351만
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,351만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
729만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
울진군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
46,402명
1년 전보다 472명 많아요 (1.0%)
세대2026년 10월
26,362세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +108명
들어온 360명 · 나간 252명
미분양 주택2026년 8월
33호
1년 전 64호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 76%11건
울진군 평해읍 10.23(금) · 3번 유찰 뒤
1,651만53%
울진군 후포면 10.23(금) · 5번 유찰 뒤
3.3억18%
울진군 후포면 09.11(금)
2,300만116%
울진군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 109%106%~112% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 78%75%~79% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 80%70%~90% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 33%26%~43% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | — | 74% |
| 최근 6개월 | 8건 | — | 76% |
| 최근 12개월 | 11건 | — | 76% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 33%~102%
매각 건수
가장 많은 달 2건
울진군 평해읍10.23(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1,651만감정가의 53%
울진군 후포면10.23(금) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
3.3억감정가의 18%
울진군 후포면09.11(금) · 단독주택
2,300만감정가의 116%
울진군 죽변면09.11(금) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
2.49억감정가의 74%
울진군 후포면08.21(금) · 단독주택
6,000만감정가의 102%
울진군 후포면07.24(금) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 79%
울진군 후포면06.19(금) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
9,222만감정가의 33%
울진군 후포면05.22(금) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1,580만감정가의 100%
울진군 후포면02.20(금) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
5,317만감정가의 80%
울진군 죽변면02.20(금) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
8,200만감정가의 59%