2025타경10343 · B000316
영덕군 병곡면 다가구주택
경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 31 · 토지 답 188㎡
2025타경10343 · B000316
경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 31 · 토지 답 188㎡
이번 최저가
D-1418.02억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1.8억
11.20(금) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대'임. - 목록 3, 4 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 일반건축물대장이 존재하지 아니함. 가압류등기의 촉탁으로 인하여 등기가 되어 있으나, 기준시점일 현재 미준공 상태이며 내부 및 외부공사가 완료되지 못하였
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.20
매각기일
최저가 18.02억
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
18.02억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5.95억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
영덕군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
32,473명
1년 전보다 356명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
19,381세대
1인 가구 46%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +8명
들어온 152명 · 나간 144명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 62%6건
영덕군 영덕읍 10.23(금) · 3번 유찰 뒤
2.57억46%
영덕군 영해면 09.11(금) · 1번 유찰 뒤
2.83억73%
영덕군 영덕읍 05.22(금) · 1번 유찰 뒤
6,550만73%
경북 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 11%1/9 | 102%39%~103% | 5건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 74%72%~75% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 14%1/7 | 59%54%~62% | 34건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 29%4/14 | 39%32%~46% | 45건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 60% |
| 최근 6개월 | 4건 | — | 67% |
| 최근 12개월 | 6건 | — | 62% |
낙찰가율 중앙값10월 46%· 12달 46%~73%
매각 건수
가장 많은 달 2건
영덕군 영덕읍10.23(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.57억감정가의 46%
영덕군 영해면09.11(금) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
2.83억감정가의 73%
영덕군 영덕읍05.22(금) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
6,550만감정가의 73%
영덕군 남정면05.22(금) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4,312만감정가의 60%
영덕군 강구면02.20(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3.85억감정가의 50%
영덕군 창수면01.23(금) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3,899만감정가의 64%