2025타경11661 · 대구지법 김천지원

김천시 덕곡동 연립주택

경상북도 김천시 덕곡동 697-2 6층702호 · 집합건물 철근콘크리트구조 37.33㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-11

4,400만감정가의 100%

입찰보증금 440만

감정가: 4,400만
최저가: 4,400만

11.18(수) 매각

D-11

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 4,400만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

주택임차권등기가 있다는 기재가 있다
임차인이 주택임차권등기를 했다는 기재가 있다. 등기한 날이 아니라 전입일이 최선순위 설정일보다 빠르면 대항력이 있어, 배당받지 못한 보증금을 매수인이 넘겨받을 수 있다. 명세서 임차인 표와 전입세대열람으로 전입일을 확인해야 한다.
법원 서류 원문
을구 5번 2024.09.25.접수 제20009호 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수인이 인수함
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확인 전

2025타경11661 · 대구지법 김천지원

김천시 덕곡동 연립주택

경상북도 김천시 덕곡동 697-2 6층702호 · 집합건물 철근콘크리트구조 37.33㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/3	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	73%72%~78%	8건
유찰 2회 뒤	50%2/4	55%52%~59%	15건
유찰 3회+ 뒤	25%1/4	44%37%~47%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	0건	—	—
최근 12개월	3건	—	49%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/3	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	73%72%~78%	8건
유찰 2회 뒤	50%2/4	55%52%~59%	15건
유찰 3회+ 뒤	25%1/4	44%37%~47%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	0건	—	—
최근 12개월	3건	—	49%

김천시 덕곡동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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낙찰 뒤 명도

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