2025타경473 · 대구지법 김천지원

김천시 대항면 연립주택

경상북도 김천시 대항면 향천리 808-1 4층503호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 84.2㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-12

6,440만감정가의 70%

유찰 1회 · 입찰보증금 644만

감정가: 9,200만
최저가: 6,440만

11.18(수) 매각

D-12

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 6,440만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으나 해당 호실과 무관하며 상세한 내용은 감정서 참조요망
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 55% (같은 시도 90일, 30건)

권리 정리

확인 전

2025타경473 · 대구지법 김천지원

김천시 대항면 연립주택

경상북도 김천시 대항면 향천리 808-1 4층503호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 84.2㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/3	—	0건
유찰 1회 뒤지금	—	73%72%~78%	8건
유찰 2회 뒤유찰되면	50%2/4	55%52%~59%	15건
유찰 3회+ 뒤	25%1/4	44%37%~47%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	0건	—	—
최근 12개월	3건	—	49%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/3	—	0건
유찰 1회 뒤지금	—	73%72%~78%	8건
유찰 2회 뒤유찰되면	50%2/4	55%52%~59%	15건
유찰 3회+ 뒤	25%1/4	44%37%~47%	7건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	0건	—	—
최근 12개월	3건	—	49%

김천시 대항면 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

김천시 대항면 연립주택

김천시 대항면 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

내 예상가 걸기

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이 물건 이야기 0

내 예상가 걸기

동네 숫자

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

유찰 단계별로 팔린 비율

이런 물건은 어떠세요