2024타경16655 · 인천지법

서구 가정동 아파트

인천광역시 서구 가정로 437 109동 16층1603호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 집합건물 철근콘크리트구조 84.8254㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

7.92억감정가의 100%

입찰보증금 7,920만

감정가: 7.92억
최저가: 7.92억

11.20(금) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 7.92억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 2. 현재 지적정리 중으로 토지이용계획확인서 및 토지대장대지권등록부가 미등재 상태임(감정평가서 참조) 3. 대지권 취득여부와 대지권 등기는 매수인의 책임과 부담으로 함. 2026. 10. 26.자 인
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확인

알아 두면 좋은 점 1개

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확인 전

2024타경16655 · 인천지법

서구 가정동 아파트

인천광역시 서구 가정로 437 109동 16층1603호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 집합건물 철근콘크리트구조 84.8254㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/9	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%9/9	85%78%~88%	50건
유찰 2회 뒤	0%0/2	63%61%~70%	4건
유찰 3회+ 뒤	—	73%73%~73%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	56건	20건매각률 45%	83%
최근 6개월	105건	20건매각률 45%	82%
최근 12개월	189건	20건매각률 45%	83%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/9	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%9/9	85%78%~88%	50건
유찰 2회 뒤	0%0/2	63%61%~70%	4건
유찰 3회+ 뒤	—	73%73%~73%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	56건	20건매각률 45%	83%
최근 6개월	105건	20건매각률 45%	82%
최근 12개월	189건	20건매각률 45%	83%

서구 가정동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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법원 원문

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