1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 인물1 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 인물2로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 인물3로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
비고
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.06.26.자 확약서가 제출됨
감정평가 요항
10개
위치
본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡고등학교' 남동측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
3.94억
80%
교통
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
도로
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
이용상태
다세대주택으로서 (방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
토지형상
본건 완경사한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
공법상 제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기타
-.
구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제401호로서,
［사용승인일: 2021.03.23］
외벽: 모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창호: PVC 창호 임.
설비
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.