2025타경10947 · 서울남부지법
구로구 오류동 아파트
서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제15층 제1502호
2025타경10947 · 서울남부지법
서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제15층 제1502호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남7,995만감정가의 26%
유찰 6회 · 입찰보증금 800만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.07.11
경매 신청
2025.07.14
경매 개시 결정
청구금액 3.19억
2025.10.14
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 7번
유찰 6번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
3임차인
4배당요구권자
1주택임차권자
1구로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,880명
1년 전보다 3,111명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
185,428세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -200명
들어온 3,471명 · 나간 3,671명
미분양 주택2026년 8월
96호
1년 전 63호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 427세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 7,995만
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 58%9건
구로구 오류동 10.16(금) · 6번 유찰 뒤
1.27억49%
구로구 구로동 10.06(화) · 8번 유찰 뒤
8,168만68%
구로구 오류동 09.08(화) · 9번 유찰 뒤
1.66억58%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 18건 | 7건매각률 14% | 98% |
| 최근 6개월 | 32건 | 7건매각률 14% | 95% |
| 최근 12개월 | 64건 | 7건매각률 14% | 91% |
낙찰가율 중앙값11월 91%· 12달 55%~100%
구로구 구로동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.86억감정가의 91%
구로구 구로동10.22(목) · 아파트
8.75억감정가의 117%
구로구 구로동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.36억감정가의 97%
구로구 오류동10.16(금) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.27억감정가의 49%
구로구 구로동10.15(목) · 아파트
5.87억감정가의 108%
매각 건수
가장 많은 달 9건
구로구 개봉동10.07(수) · 아파트
7.16억감정가의 111%
구로구 오류동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,672만감정가의 92%
구로구 구로동10.06(화) · 아파트 · 8번 유찰 뒤
8,168만감정가의 68%
구로구 개봉동10.01(목) · 아파트
9.28억감정가의 100%
구로구 구로동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.46억감정가의 105%