2025타경10947 · 서울남부지법

구로구 오류동 아파트

서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제15층 제1502호

15층 전용 9.1평오류동역 도보 5분6년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

7,995만감정가의 26%

유찰 6회 · 입찰보증금 800만

감정가: 3.05억
예상 낙찰: 8,175만~9,327만
최저가: 7,995만

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 8,813만; 8,175만~9,327만
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 8,813만은 감정가보다 2.17억 싸지만, 금액을 모르는 권리가 있어 실제로 드는 돈은 더 커질 수 있어요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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구로구 오류동 아파트

서울특별시 구로구 오류동 6-63 루체비스타 제15층 제1502호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	7건매각률 14%	98%
최근 6개월	32건	7건매각률 14%	95%
최근 12개월	64건	7건매각률 14%	91%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	18건	7건매각률 14%	98%
최근 6개월	32건	7건매각률 14%	95%
최근 12개월	64건	7건매각률 14%	91%

구로구 오류동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

구로구 오류동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.07.24 작성

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