2025타경102413 · 서울중앙지법

관악구 신림동 다세대

서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호

5층 전용 3.6평신림역 도보 5분건물 · 동네

이번 최저가

11.05(목) · 기일 지남

1.68억감정가의 80%

새매각 뒤 1번 유찰 · 입찰보증금 1,680만

감정가: 2.1억
예상 낙찰: 1.69억~1.98억
최저가: 1.68억

11.05(목) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1.83억; 1.69억~1.98억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

떠안는 권리 없음근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.83억이면 감정가보다 2,750만 싸요. 최저가보다 1,450만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 2개

2025타경102413 · 서울중앙지법

관악구 신림동 다세대

서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	135건	81건매각률 31%	79%
최근 6개월	183건	81건매각률 31%	79%
최근 12개월	298건	81건매각률 31%	79%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	135건	81건매각률 31%	79%
최근 6개월	183건	81건매각률 31%	79%
최근 12개월	298건	81건매각률 31%	79%

관악구 신림동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

관악구 신림동 다세대

관악구 신림동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.10.02 작성

감정평가 요항

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이해관계인

법원 서류 내역

동네 숫자

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

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