2025타경514954 · 인천지법
계양구 계산동 다세대
인천광역시 계양구 계산동 972 청호탑스빌 2층202호
2025타경514954 · 인천지법
인천광역시 계양구 계산동 972 청호탑스빌 2층202호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.52억감정가의 100%
입찰보증금 1,520만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.12.19
경매 신청
2025.12.24
경매 개시 결정
청구금액 9,054만
2026.03.19
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
2교부권자
2계양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
275,589명
1년 전보다 2,318명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
129,552세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -149명
들어온 1,885명 · 나간 2,034명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,655세대4개 단지
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.52억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 106%3건
계양구 작전동 08.27(목)
9,667만106%
계양구 계산동 07.13(월)
7,500만379%
계양구 작전동 11.14(금)
1.58억100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 63건 | 31건매각률 26% | 55% |
| 최근 6개월 | 155건 | 31건매각률 26% | 59% |
| 최근 12개월 | 294건 | 31건매각률 26% | 59% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 51%~78%
매각 건수
가장 많은 달 32건
5,188만감정가의 61%
계양구 계산동10.29(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
8,090만감정가의 62%
계양구 동양동10.29(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,820만감정가의 49%
계양구 박촌동10.28(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,069만감정가의 50%
계양구 계산동10.22(목) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.22억감정가의 90%
계양구 작전동10.15(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,500만감정가의 69%