2025타경513204·11.02(월) 매각
서구 공촌동 다세대
인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 39.38㎡
2025타경513204·11.02(월) 매각
인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 39.38㎡
2025타경513204·11.02(월) 매각
인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 39.38㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 순위 10번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “을구 순위 10번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)”
더 알아보기위반건축물 기재가 있다
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.10.16
경매 신청
2025.10.17
경매 개시 결정
청구금액 2.5억
2026.01.09
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.22 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
감정가
1.1억
2번 유찰
이번 최저가
5,390만
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
6,681만
6,208만 ~ 7,234만
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.07.22 · 같은 조건 낙찰 241건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원인천지법 2025타경513204로 검색
인천지법 2025타경513204로 검색
6,208만~7,234만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 5,390만같은 조건 낙찰 241건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 61%361건
서구 마전동 10.30(금) · 2번 유찰 뒤
1.42억68%
서구 경서동 10.28(수) · 2번 유찰 뒤
7,071만54%
서구 마전동 10.28(수) · 2번 유찰 뒤
1.06억54%