2025타경512223 · 인천지법
남구 문학동 다세대
인천광역시 남구 문학동 153-1 다다하이빌 지하층비02호
2025타경512223 · 인천지법
인천광역시 남구 문학동 153-1 다다하이빌 지하층비02호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남3,920만감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 392만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.09.08
경매 신청
2025.10.01
경매 개시 결정
청구금액 1.3억
2025.12.22
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
5교부권자
6임차인
1임차권자
1배당요구권자
2남구 · 통계청 KOSIS
동네 통계를 아직 받지 않았어요.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 3,920만
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 56%12건
남구 문학동 09.18(금) · 2번 유찰 뒤
4,580만57%
남구 문학동 09.01(화) · 2번 유찰 뒤
3,812만51%
남구 문학동 08.25(화) · 2번 유찰 뒤
6,517만50%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 5건매각률 0% | 50% |
| 최근 6개월 | 18건 | 5건매각률 0% | 50% |
| 최근 12개월 | 26건 | 5건매각률 0% | 50% |
낙찰가율 중앙값10월 37%· 12달 37%~58%
남구 문학동10.12(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
5,510만감정가의 37%
남구 문학동09.18(금) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
4,580만감정가의 57%
남구 문학동09.18(금) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,833만감정가의 40%
남구 문학동09.04(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
7,812만감정가의 94%
남구 문학동09.02(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2,212만감정가의 37%
매각 건수
가장 많은 달 5건
남구 문학동09.01(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,812만감정가의 51%
남구 문학동08.25(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,517만감정가의 50%
남구 문학동08.21(금) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,899만감정가의 64%
남구 문학동07.23(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
5,202만감정가의 50%
남구 문학동07.23(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,016만감정가의 56%