2025타경512121·11.02(월) 매각

계양구 귤현동 다세대

인천광역시 계양구 귤현동 492-3 씨밀레7차 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 37.26㎡

4층 · 전용 11.3평귤현역 도보 7분인천귤현초 도보 1분건물 · 동네

검토 요약

매각 뒤에도 남는 권리가 있어요

조심할 점 2개

이번 최저가

2,984만

감정가의 34%

예상 낙찰가

3,763만

3,500만~4,080만

인수할 수 있는 돈

1.15억

명세서 기준

필요 현금 추정

1.27억

입찰가 3,763만 기준

떠안는 돈 1.15억확인하기

계산 가정 · 자료 기준

권리명세서에 대항력 있는 임차인 보증금 1.15억이 적혀 있어요. 배당으로 못 받은 만큼 낙찰자가 물어 줘요.근거 보기
가격예상 낙찰가 3,763만에 떠안는 돈을 다 물어 주면 최대 1.53억이라 감정가보다 비싸요. 임차인이 낙찰가에서 먼저 배당받으면 줄어요.근거 보기
자금입찰날 보증금 298만, 잔금까지 현금 약 1.27억이 들어요(무주택 · 대출 최대 2,634만 가정). 떠안는 보증금 1.15억을 다 물어 줄 때예요.

예상 낙찰가 · 최저 2,984만

3,763만

인수 보증금 · 최대 1.15억

리포트 열기 · 3,900원

2025타경512121·11.02(월) 매각

계양구 귤현동 다세대

인천광역시 계양구 귤현동 492-3 씨밀레7차 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 37.26㎡

계양구 귤현동 다세대

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서류에서 확인할 점

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

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일정

회차마다 내려간 최저가

법원 원문

입찰 전 체크

원문 서류

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