1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 인물1 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 인물2로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 인물3로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
비고
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.06.19.자 확약서가 제출됨
감정평가 요항
10개
위치
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
5,599만
21%
9회
4,480만
17%
10회
2.67억
100%
11회
2.14억
80%
교통
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은
보통입니다.
도로
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중입니다.
토지형상
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
공법상 제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교
육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기타
없습니다.
구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호입니다.
설비
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
이해관계인
10명 · 역할별 수
채권자
1
채무자겸소유자
1
압류권자
1
교부권자
5
임차인
1
임차권자
1
법원 서류 내역
문건 26 · 송달 56 · 11.04 기준
문건 접수
2025.02.10채권자 · 소송대리인 법OOO OOOOOO 보정서
2025.02.24기타 · 접수증명서
2025.02.24기타 · 감정평가서
2025.02.25감정인 · 현OOOOOOO(O) 회보서
2025.02.26기타 · 현황조사보고서
2025.03.13채권자 · 소송대리인 법OOO OOOOOO 주소보정서
2025.03.20압류권자 · 교부청구
2025.03.24교부권자 · 교부청구
2025.03.27이해관계인 · 교부청구서
2025.04.07이해관계인 · OOOOO 교부청구서
2025.04.09권리신고인 · 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차)