2026타경30592 · 광주지법

동구 동명동 오피스텔

광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 10층1014호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.3222㎡

금남로4가역 도보 8분건물 · 동네

이번 최저가

D-10

1.09억감정가의 70%

유찰 2회 · 입찰보증금 1,092만

감정가: 1.56억
최저가: 1.09억

11.17(화) 매각

D-10

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.09억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
법원 서류 원문
- 전세사기피해자지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따라 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 46% (같은 시군구 365일, 17건)

권리 정리

확인 전

2026타경30592 · 광주지법

동구 동명동 오피스텔

광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 10층1014호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.3222㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/4	—	0건
유찰 1회 뒤	—	—	0건
유찰 2회 뒤지금	0%0/1	61%59%~62%	4건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	33%2/6	41%36%~52%	13건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	8건	11건매각률 18%	39%
최근 6개월	14건	11건매각률 18%	43%
최근 12개월	17건	11건매각률 18%	46%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/4	—	0건
유찰 1회 뒤	—	—	0건
유찰 2회 뒤지금	0%0/1	61%59%~62%	4건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	33%2/6	41%36%~52%	13건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	8건	11건매각률 18%	39%
최근 6개월	14건	11건매각률 18%	43%
최근 12개월	17건	11건매각률 18%	46%

동구 동명동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

동구 동명동 오피스텔

동구 동명동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

내 예상가 걸기

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이 물건 이야기 0

내 예상가 걸기

동네 숫자

이런 물건은 어떠세요

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

유찰 단계별로 팔린 비율