2025타경1274·11.03(화) 매각
남동구 논현동 오피스텔
인천광역시 남동구 논현동 66-5 논현유호엔시티2단지 201동 13층오피스텔1301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 39.03㎡
2025타경1274·11.03(화) 매각
인천광역시 남동구 논현동 66-5 논현유호엔시티2단지 201동 13층오피스텔1301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 39.03㎡
2025타경1274·11.03(화) 매각오늘
인천광역시 남동구 논현동 66-5 논현유호엔시티2단지 201동 13층오피스텔1301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 39.03㎡
감정가
1.06억
2번 유찰
이번 최저가
5,194만
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
6,445만
6,044만 ~ 6,901만
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.07.02 · 같은 조건 낙찰 148건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “매수인에게 대항할수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함”
더 알아보기나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.06.24
경매 신청
2025.06.26
경매 개시 결정
청구금액 1억
2025.09.19
배당 요구 마감
2026.09.21
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.03
매각기일
최저가 5,194만 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.07.02 작성
인천지법 2025타경1274로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경1274로 검색
6,044만~6,901만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 5,194만같은 조건 낙찰 148건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원가운데 낙찰가율 60%303건
남동구 간석동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.08억59%
남동구 간석동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
1.13억64%
남동구 논현동 10.16(금) · 2번 유찰 뒤
1.38억63%