2025타경32009 · 대구서부지원
달서구 신당동 아파트
대구광역시 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 4층406호 · 집합건물 철근콘크리트조 37.67㎡
2025타경32009 · 대구서부지원
대구광역시 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 4층406호 · 집합건물 철근콘크리트조 37.67㎡
이번 최저가
D-111,597만감정가의 17%
유찰 6회 · 입찰보증금 160만
11.17(화) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
…피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음) 2.대항력 있는 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 1,597만
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,597만감정가의 17%
내 돈으로 필요한 현금
495만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
달서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
512,236명
1년 전보다 6,198명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
240,550세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -193명
들어온 3,685명 · 나간 3,878명
미분양 주택2026년 8월
1,169호
1년 전 2,654호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 360세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 74%35건
달서구 두류동 10.20(화) · 3번 유찰 뒤
3,800만38%
달서구 월성동 10.20(화) · 13번 유찰 뒤
520만1%
달서구 이곡동 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
1.46억73%
달서구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | 101%101%~102% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%7/7 | 82%75%~87% | 46건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%1/3 | 63%58%~75% | 14건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 73%46%~82% | 11건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 76건 | 12건매각률 67% | 80% |
| 최근 6개월 | 144건 | 12건매각률 67% | 81% |
| 최근 12개월 | 277건 | 12건매각률 67% | 82% |
낙찰가율 중앙값11월 86%· 12달 77%~90%
매각 건수
가장 많은 달 36건
달서구 도원동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.08억감정가의 93%
달서구 대곡동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.16억감정가의 91%
달서구 장기동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.36억감정가의 95%
달서구 이곡동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.11억감정가의 87%
달서구 상인동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.1억감정가의 83%
달서구 도원동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.99억감정가의 72%
달서구 성당동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.81억감정가의 85%
달서구 진천동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8,752만감정가의 55%
달서구 본동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4,993만감정가의 73%
달서구 진천동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.44억감정가의 82%