2024타경130266·11.03(화) 매각
강서구 화곡동 오피스텔
서울특별시 강서구 가로공원로 208 제6층 제603호 (화곡동, 엔에스타운) · 집합건물 철근콘크리트구조 45.2㎡
2024타경130266·11.03(화) 매각
서울특별시 강서구 가로공원로 208 제6층 제603호 (화곡동, 엔에스타운) · 집합건물 철근콘크리트구조 45.2㎡
2024타경130266·11.03(화) 매각
서울특별시 강서구 가로공원로 208 제6층 제603호 (화곡동, 엔에스타운) · 집합건물 철근콘크리트구조 45.2㎡
검토 요약
이번 최저가
3,135만
감정가의 9%
예상 낙찰가
3,528만
3,298만~3,781만
인수할 수 있는 돈
2.83억
명세서 기준
필요 현금 추정
3.2억
입찰가 3,528만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.83억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.83억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금 283,000,000원(2021.08.10. 13,000,000원 증액), 전입일 2019.09.16., 확정일자 2019.08.16.(270,000,000원), 2021.09.07.(13,000,000원)]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.08.07
경매 신청
2024.08.08
경매 개시 결정
청구금액 3.05억
2024.11.11
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 12번
유찰 11번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
서울남부지법 2024타경130266로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙 · 건축물대장 국토교통부.
서울남부지법 2024타경130266로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 3,298만~3,781만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 3,135만같은 조건 낙찰 150건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 57%181건