2026타경50201·11.03(화) 매각
서대문구 홍은동 아파트
서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트벽식구조 84.421㎡
2026타경50201·11.03(화) 매각
서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트벽식구조 84.421㎡
2026타경50201·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트벽식구조 84.421㎡
감정가
7.45억
첫 매각
이번 최저가
7.45억
감정가 그대로
예상 낙찰가
8.05억
7.46억 ~ 8.52억
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.10.06 · 같은 조건 낙찰 2건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
원문 “대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2026.02.22
경매 신청
2026.03.09
경매 개시 결정
청구금액 1.85억
2026.05.26
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 7.45억 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.10.06 작성
서울서부지법 2026타경50201로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울서부지법 2026타경50201로 검색
7.46억~8.52억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 7.45억같은 조건 낙찰 2건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원가운데 낙찰가율 107%9건
서대문구 홍은동 09.29(화)
6.57억104%
서대문구 남가좌동 06.16(화)
11.96억124%
서대문구 홍제동 05.12(화)
4.81억161%