2026타경50201 · 서울서부지법

서대문구 홍은동 아파트

서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호

3층 전용 25.5평녹번역 도보 17분2년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

7.45억감정가의 100%

입찰보증금 7,450만

감정가: 7.45억
예상 낙찰: 7.46억~8.52억
최저가: 7.45억

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 8.05억; 7.46억~8.52억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 108%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 8.05억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

대지권 미등기(감정가에 포함)

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서대문구 홍은동 아파트

서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	2건매각률 50%	90%
최근 6개월	11건	2건매각률 50%	90%
최근 12개월	31건	2건매각률 50%	96%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	2건매각률 50%	90%
최근 6개월	11건	2건매각률 50%	90%
최근 12개월	31건	2건매각률 50%	96%

서대문구 홍은동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

서대문구 홍은동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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동네 숫자

일정

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.10.06 작성

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이해관계인

동네 숫자

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