2025타경52352 · 서울서부지법
마포구 상수동 다세대
서울특별시 마포구 상수동 354-6 아름다운공간 5층501호
2025타경52352 · 서울서부지법
서울특별시 마포구 상수동 354-6 아름다운공간 5층501호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.98억감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,984만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음( 2024년2월16일 제19379호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음( 2024년2월16일 제19379호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.12.10
경매 신청
2025.12.11
경매 개시 결정
청구금액 3.38억
2026.02.23
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
2임차권자
1마포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
355,770명
1년 전보다 2,753명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
180,488세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -248명
들어온 3,845명 · 나간 4,093명
미분양 주택2026년 8월
215호
1년 전 48호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,962세대4개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.48억
같은 조건 낙찰 9건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 75%14건
마포구 망원동 10.13(화) · 2번 유찰 뒤
3.21억81%
마포구 성산동 08.04(화) · 2번 유찰 뒤
2.01억65%
마포구 합정동 08.04(화) · 2번 유찰 뒤
2.33억74%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 12건매각률 17% | 79% |
| 최근 6개월 | 43건 | 12건매각률 17% | 80% |
| 최근 12개월 | 62건 | 12건매각률 17% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 18%~133%
마포구 성산동11.03(화) · 다세대 · 8번 유찰 뒤
2.33억감정가의 79%
마포구 연남동11.03(화) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
2.64억감정가의 79%
마포구 망원동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3.21억감정가의 81%
마포구 망원동10.06(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.58억감정가의 94%
마포구 서교동10.06(화) · 연립주택 · 8번 유찰 뒤
2.63억
매각 건수
가장 많은 달 9건
마포구 도화동09.29(화) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
3.63억감정가의 79%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.1억감정가의 89%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.53억감정가의 86%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.65억감정가의 86%
마포구 창전동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
6.25억감정가의 89%