2025타경51982·11.03(화) 매각
은평구 역촌동 연립주택
서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 60.69㎡
2025타경51982·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 60.69㎡
2025타경51982·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 60.69㎡
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검토 요약
이번 최저가
1.38억
감정가의 41%
예상 낙찰가
1.58억
1.47억~1.72억
인수할 수 있는 돈
2.2억
기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.2억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.2억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.10.17.등기)있음 (임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2020.08.28., 확정일자 2020.08.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.18
경매 신청
2025.09.19
경매 개시 결정
청구금액 2.22억
2025.12.05
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 5번
유찰 4번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.08 작성
서울서부지법 2025타경51982로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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가운데 낙찰가율 65%112건