2025타경51826 · 서울서부지법

마포구 성산동 다세대

서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층504호

5층 전용 6.1평망원역 도보 6분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

9,667만감정가의 33%

유찰 5회 · 입찰보증금 967만

감정가: 2.95억
예상 낙찰: 1.01억~1.19억
최저가: 9,667만

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1.09억; 1.01억~1.19억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.09억은 감정가보다 1.86억 싸지만, 금액을 모르는 권리가 있어 실제로 드는 돈은 더 커질 수 있어요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(2024년3월4일 제27595호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(2024년3월4일 제27595호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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마포구 성산동 다세대

서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층504호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	13건	12건매각률 17%	79%
최근 6개월	43건	12건매각률 17%	80%
최근 12개월	62건	12건매각률 17%	83%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	13건	12건매각률 17%	79%
최근 6개월	43건	12건매각률 17%	80%
최근 12개월	62건	12건매각률 17%	83%

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.08.31 작성

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