2025타경51474·11.03(화) 매각
은평구 구산동 연립주택
서울특별시 은평구 구산동 25-51 벨에어하우스 에이동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.4㎡
2025타경51474·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 구산동 25-51 벨에어하우스 에이동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.4㎡
2025타경51474·11.03(화) 매각
서울특별시 은평구 구산동 25-51 벨에어하우스 에이동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.4㎡
검토 요약
이번 최저가
2.78억
감정가의 80%
예상 낙찰가
3.02억
2.81억~3.28억
인수할 수 있는 돈
확인 전
서류에 금액 없음
필요 현금 추정
1.85억
입찰가 3.02억 기준
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.2.28.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.2.28.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.05.19
경매 신청
2025.05.29
경매 개시 결정
청구금액 2.21억
2025.08.11
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.07 작성
서울서부지법 2025타경51474로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울서부지법 2025타경51474로 검색
예상 낙찰 범위 2.81억~3.28억
절반이 팔린 범위최저가 2.78억같은 조건 낙찰 38건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 87%50건
은평구 역촌동 10.13(화) · 1번 유찰 뒤
2억80%
은평구 불광동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
2.76억91%
은평구 구산동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
2.15억83%