2025타경51362 · 서울서부지법
은평구 녹번동 아파트
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층303호
2025타경51362 · 서울서부지법
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층303호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남3.9억감정가의 51%
유찰 3회 · 입찰보증금 3,896만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.04.23
경매 신청
2025.05.30
경매 개시 결정
청구금액 7,204만
2025.08.14
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
2전세권자
1가압류권자
1교부권자
3근저당권부질권자
12026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 4.87억
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
은평구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
452,274명
1년 전보다 4,453명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
214,985세대
1인 가구 36%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -175명
들어온 3,952명 · 나간 4,127명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 20호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 376세대2개 단지
가운데 낙찰가율 57%6건
은평구 갈현동 11.03(화) · 7번 유찰 뒤 · 21㎡
3,272만21%
은평구 대조동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
2.36억54%
은평구 신사동 09.08(화) · 3번 유찰 뒤
2.81억60%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 11건매각률 18% | 66% |
| 최근 6개월 | 23건 | 11건매각률 18% | 83% |
| 최근 12개월 | 36건 | 11건매각률 18% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 37%· 12달 37%~102%
은평구 갈현동11.03(화) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
3,272만감정가의 21%
은평구 대조동11.03(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
2.36억감정가의 54%
은평구 구산동10.06(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6.48억감정가의 64%
은평구 진관동09.29(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
11.51억감정가의 91%
은평구 응암동09.08(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6.33억
매각 건수
가장 많은 달 5건
은평구 진관동09.08(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6.51억감정가의 83%
은평구 신사동09.08(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
2.81억감정가의 60%
은평구 구산동08.25(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.35억감정가의 81%
은평구 응암동08.04(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.04억감정가의 80%
은평구 역촌동08.04(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.13억감정가의 96%