2025타경996·11.03(화) 매각
서대문구 연희동 연립주택
서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 28.07㎡
2025타경996·11.03(화) 매각
서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 28.07㎡
2025타경996·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 28.07㎡
검토 요약
이번 최저가
4.27억
감정가의 100%
예상 낙찰가
4.86억
4.51억~5.26억
인수할 수 있는 돈
확인 전
서류에 금액 없음
필요 현금 추정
3.2억
입찰가 4.86억 기준
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
…44-6 지상 위 건물 일체'에 대해 공사대금 220,821,422원의 유치권신고가 접수되었으며, 유치권성립여부는 불분명
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2025.05.28
경매 신청
2025.06.10
경매 개시 결정
청구금액 28.78억
2025.08.22
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 4.27억 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
매각물건명세서 · 2026.09.15 작성
서울서부지법 2025타경996로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울서부지법 2025타경996로 검색
예상 낙찰 범위 4.51억~5.26억
절반이 팔린 범위최저가 4.27억같은 조건 낙찰 3건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 134%3건
서대문구 북가좌동 05.26(화)
1.23억105%
서대문구 홍은동 02.03(화)
2.3억160%
서대문구 통일로39길 01.13(화)
2.37억134%