2026타경50005 · 서울동부지법
송파구 송파동 연립주택
서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 7층707호
2026타경50005 · 서울동부지법
서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 7층707호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남4.31억감정가의 100%
입찰보증금 4,310만
11.02(월) 매각
기일 지남
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권리분석 · 점유·임차
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기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
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등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2026.01.02
경매 신청
2026.01.05
경매 개시 결정
청구금액 4.3억
2026.03.25
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
5교부권자
7임차인
1임차권자
1배당요구권자
2송파구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
646,517명
1년 전보다 1,465명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
288,530세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,257명
들어온 6,800명 · 나간 8,057명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 484세대1개 단지
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 4.31억
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 115%25건
송파구 송파동 11.02(월) · 13㎡
3억102%
송파구 송파동 10.19(월)
2.05억147%
송파구 방이동 10.19(월)
2.7억100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 25건 | 10건매각률 30% | 88% |
| 최근 6개월 | 63건 | 10건매각률 30% | 91% |
| 최근 12개월 | 111건 | 10건매각률 30% | 89% |
낙찰가율 중앙값11월 90%· 12달 71%~100%
송파구 송파동11.02(월) · 다세대
3억감정가의 102%
송파구 거여동11.02(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.76억감정가의 79%
송파구 문정동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
3.51억감정가의 90%
송파구 송파동10.19(월) · 연립주택
2.05억감정가의 147%
송파구 송파동10.19(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4.23억
매각 건수
가장 많은 달 20건
송파구 가락동10.19(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
15억감정가의 119%
송파구 가락동10.19(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
12.78억감정가의 115%
송파구 방이동10.19(월) · 다세대
2.7억감정가의 100%
송파구 문정동10.19(월) · 다세대 · 18번 유찰 뒤
910만감정가의 2%
송파구 잠실동10.12(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%