2025타경52494 · 서울동부지법
송파구 문정동 오피스텔
서울특별시 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 11층오피스텔1109호
2025타경52494 · 서울동부지법
서울특별시 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 11층오피스텔1109호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.81억감정가의 100%
입찰보증금 1,810만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.12.07
경매 신청
2025.12.08
경매 개시 결정
청구금액 1,569만
2026.02.25
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
3임차인
22026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.81억
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
송파구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
646,517명
1년 전보다 1,465명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
288,530세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,257명
들어온 6,800명 · 나간 8,057명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 484세대1개 단지
가운데 낙찰가율 84%29건
송파구 문정동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
1.6억77%
송파구 문정동 10.26(월) · 5번 유찰 뒤
1.61억75%
송파구 송파동 10.19(월) · 1번 유찰 뒤
2.23억83%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 3건매각률 33% | 83% |
| 최근 6개월 | 19건 | 3건매각률 33% | 84% |
| 최근 12개월 | 29건 | 3건매각률 33% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 77%~88%
송파구 문정동11.02(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.6억감정가의 77%
송파구 문정동10.26(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.61억감정가의 75%
송파구 송파동10.19(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.23억감정가의 83%
송파구 잠실동10.19(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.25억감정가의 84%
송파구 문정동10.19(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.78억감정가의 87%
매각 건수
가장 많은 달 7건
송파구 문정동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
6,914만감정가의 33%
송파구 방이동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.44억감정가의 80%
송파구 문정동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 81%
송파구 문정동09.14(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
7.02억감정가의 89%
송파구 문정동09.07(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
4.11억감정가의 88%