2025타경72859 · 의정부지법
양주시 봉양동 단독·다가구
경기도 양주시 봉양동 478
2025타경72859 · 의정부지법
경기도 양주시 봉양동 478
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남4,551만감정가의 24%
유찰 4회 · 입찰보증금 455만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
- 1) 본건 건물의 경우 공부상 면적은 94.06㎡ 로 등재되어 있으나 현황 조사결과 실면적은 약 189.3㎡ 임. 2) 본 건물의 일부는 본건 토지(봉양동 478번지)외에 '봉양동 779번지 및 산124-1번지' 등
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.28
경매 신청
2025.07.30
경매 개시 결정
청구금액 156만
2025.10.20
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 5번
유찰 4번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1전세권자
1가압류권자
6압류권자
1교부권자
3배당요구권자
2임금채권자
10양주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
299,122명
1년 전보다 3,859명 많아요 (1.3%)
세대2026년 10월
134,596세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +473명
들어온 2,691명 · 나간 2,218명
미분양 주택2026년 8월
1,937호
1년 전 1,499호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,598세대4개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 6,010만 · 감정가의 32%
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일6,010만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 36%6건
양주시 봉양동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 256㎡
6,010만32%
양주시 백석읍 09.01(화) · 3번 유찰 뒤
6.5억38%
양주시 백석읍 08.04(화) · 5번 유찰 뒤
9,355만25%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 4건매각률 25% | 38% |
| 최근 6개월 | 7건 | 4건매각률 25% | 38% |
| 최근 12개월 | 11건 | 4건매각률 25% | 53% |
낙찰가율 중앙값11월 32%· 12달 32%~58%
양주시 봉양동11.04(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
6,010만감정가의 32%
양주시 고암동09.30(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
11.98억감정가의 69%
양주시 백석읍09.01(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.5억감정가의 38%
양주시 옥정동08.13(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
8.12억감정가의 68%
양주시 백석읍08.04(화) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
9,355만감정가의 25%
매각 건수
가장 많은 달 2건
양주시 장흥면07.28(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
13.51억감정가의 77%
양주시 장흥면07.21(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.46억감정가의 34%
양주시 장흥면04.23(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 56%
양주시 고암동03.17(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.8억감정가의 40%
양주시 고암동02.10(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
10.7억감정가의 58%