2025타경72210 · 의정부지법
동두천시 상패동 연립주택
경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호
2025타경72210 · 의정부지법
경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남2,617만감정가의 24%
새매각 뒤 4번 유찰 · 입찰보증금 262만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
…96 토지의 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 '대'임 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 11번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 인물1)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다. 전액을 변제받지 못
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.04.29
경매 신청
2025.05.02
경매 개시 결정
청구금액 1.05억
2025.07.28
배당 요구 마감
2026.06.17
새매각
최저가 1.09억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.04
지난 매각기일 8번
유찰 7번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
7배당요구권자
1주택임차권자
1동두천시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
86,031명
1년 전보다 629명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
43,920세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -7명
들어온 758명 · 나간 765명
미분양 주택2026년 8월
137호
1년 전 137호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
매각 2,780만 · 감정가의 26%
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일2,780만
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 34%3건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 10건매각률 50% | 52% |
| 최근 6개월 | 13건 | 10건매각률 50% | 51% |
| 최근 12개월 | 26건 | 10건매각률 50% | 50% |
낙찰가율 중앙값11월 34%· 12달 21%~92%
동두천시 상패동11.04(수) · 연립주택 · 7번 유찰 뒤
2,780만감정가의 26%
동두천시 생연동11.04(수) · 연립주택 · 11번 유찰 뒤
5,121만감정가의 34%
동두천시 생연동11.03(화) · 연립주택 · 8번 유찰 뒤
6,540만감정가의 51%
동두천시 상패동10.28(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,277만감정가의 53%
동두천시 상봉암동10.28(수) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 4건
동두천시 지행동09.17(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1,587만감정가의 34%
동두천시 상봉암동09.15(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.17억감정가의 55%
동두천시 동두천동09.09(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,850만감정가의 54%
동두천시 지행동08.13(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,285만감정가의 40%
동두천시 동두천동06.16(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,180만감정가의 52%