2025타경52493·11.02(월) 매각
광진구 중곡동 연립주택
서울특별시 광진구 중곡동 134-42 모두스타빌 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.40㎡
2025타경52493·11.02(월) 매각
서울특별시 광진구 중곡동 134-42 모두스타빌 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.40㎡
2025타경52493·11.02(월) 매각
서울특별시 광진구 중곡동 134-42 모두스타빌 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.40㎡
감정가
3.81억
첫 매각
이번 최저가
3.81억
감정가 그대로
예상 낙찰가
4.32억
4.02억 ~ 4.69억
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.09.11 · 같은 조건 낙찰 24건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
원문 “을구 순위 3번 주택임차권등기”
더 알아보기나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.06
경매 신청
2025.12.18
경매 개시 결정
2026.03.09
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.11 작성
서울동부지법 2025타경52493로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울동부지법 2025타경52493로 검색
4.02억~4.69억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 3.81억같은 조건 낙찰 24건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 112%33건
광진구 중곡동 10.26(월)
4.82억146%
광진구 구의동 10.19(월)
5.57억168%
광진구 중곡동 10.12(월)
2.22억110%