2025타경51950 · 서울동부지법

송파구 거여동 다세대

서울특별시 송파구 거여동 4-7 더숲 에이동 3층301호

3층 전용 5.5평거여역 도보 8분건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

1.42억감정가의 64%

유찰 2회 · 입찰보증금 1,421만

감정가: 2.22억
예상 낙찰: 1.61억~1.88억
최저가: 1.42억

11.02(월) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1.73억; 1.61억~1.88억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

떠안는 권리 없음근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.73억이면 감정가보다 4,904만 싸요. 최저가보다 3,088만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
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확인
위반건축물 기재가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

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송파구 거여동 다세대

서울특별시 송파구 거여동 4-7 더숲 에이동 3층301호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	25건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	61건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	111건	10건매각률 30%	89%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	25건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	61건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	111건	10건매각률 30%	89%

송파구 거여동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

송파구 거여동 다세대

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.06.29 작성

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감정평가 요항

이해관계인

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

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