2025타경51730 · 서울동부지법

송파구 문정동 다세대

서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 4층401호

4층 전용 14평문정역 도보 11분12년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

2.5억감정가의 64%

유찰 3회 · 입찰보증금 2,496만

감정가: 3.9억
예상 낙찰: 2.73억~3.18억
최저가: 2.5억

11.02(월) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 2.94억; 2.73억~3.18억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 75%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 2.94억이면 감정가보다 9,646만 싸요. 다만 3번 유찰된 물건이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
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위반건축물 기재가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

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송파구 문정동 다세대

서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 4층401호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

송파구 문정동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

송파구 문정동 다세대

송파구 문정동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.06.29 작성

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감정평가 요항

이해관계인

동네 숫자

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

회차별 예상가 이력

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