2026타경50736 · 광주지법 순천지원

광양시 광양읍 아파트

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 104동 18층 1803호 · 집합건물 철근콘크리트구조 71.857㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-9

1.93억감정가의 100%

입찰보증금 1,930만

감정가: 1.93억
최저가: 1.93억

11.16(월) 매각

D-9

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.93억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
법원 서류 원문
…선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음, 토지 별도등기 있음
더 알아보기
조심
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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알아 두면 좋은 점 1개

2026타경50736 · 광주지법 순천지원

광양시 광양읍 아파트

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 104동 18층 1803호 · 집합건물 철근콘크리트구조 71.857㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/14	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	0%0/1	78%70%~80%	12건
유찰 2회 뒤	—	60%59%~72%	23건
유찰 3회+ 뒤	14%1/7	72%64%~77%	19건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	22건매각률 5%	71%
최근 6개월	91건	22건매각률 5%	72%
최근 12개월	170건	22건매각률 5%	75%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/14	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	0%0/1	78%70%~80%	12건
유찰 2회 뒤	—	60%59%~72%	23건
유찰 3회+ 뒤	14%1/7	72%64%~77%	19건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	22건매각률 5%	71%
최근 6개월	91건	22건매각률 5%	72%
최근 12개월	170건	22건매각률 5%	75%

광양시 광양읍 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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