2025타경51294 · 서울동부지법
광진구 구의동 단독·다가구
서울특별시 광진구 구의동 242-125
2025타경51294 · 서울동부지법
서울특별시 광진구 구의동 242-125
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남15.53억감정가의 51%
유찰 3회 · 입찰보증금 1.55억
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.04.10
경매 신청
2025.04.18
경매 개시 결정
청구금액 497만
2025.07.07
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
2채무자겸소유자
1채무자
1소유자
1근저당권자
4전세권자
3가압류권자
11압류권자
1교부권자
1임차인
8배당요구권자
12026.11.02 매각기일
매각 15.76억 · 감정가의 52%
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일15.76억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
광진구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
330,485명
1년 전보다 1,301명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
172,238세대
1인 가구 47%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -231명
들어온 3,349명 · 나간 3,580명
미분양 주택2026년 8월
51호
1년 전 54호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 54%8건
광진구 구의동 11.02(월) · 3번 유찰 뒤 · 112㎡
15.76억52%
광진구 구의동 10.12(월) · 3번 유찰 뒤
8.63억57%
광진구 중곡동 09.07(월) · 3번 유찰 뒤
5.38억79%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 1건매각률 100% | 62% |
| 최근 6개월 | 7건 | 1건매각률 100% | 67% |
| 최근 12개월 | 13건 | 1건매각률 100% | 60% |
낙찰가율 중앙값11월 52%· 12달 50%~76%
광진구 구의동11.02(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
15.76억감정가의 52%
광진구 군자동10.19(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
17.48억감정가의 68%
광진구 구의동10.12(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
8.63억감정가의 57%
광진구 중곡동09.21(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.02억감정가의 67%
광진구 중곡동09.07(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.38억
매각 건수
가장 많은 달 3건
광진구 중곡동08.24(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
4.01억감정가의 50%
광진구 화양동07.20(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.4억감정가의 71%
광진구 화양동07.20(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.9억감정가의 82%
광진구 중곡동04.20(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.33억감정가의 51%
광진구 광장동03.16(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
9억감정가의 58%