2025타경20519 · 대전지법 논산지원
논산시 연산면 기타
충청남도 논산시 연산면 송정리 34 · 건물 적벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택 84.60㎡
2025타경20519 · 대전지법 논산지원
충청남도 논산시 연산면 송정리 34 · 건물 적벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택 84.60㎡
이번 최저가
D-103.5억감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 3,498만
11.16(월) 매각
D-10
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…은 매각에서 제외(감정평가서 참고),매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물의 제외로 인한 제한받는 금액임 - 목록 3.은 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.16
매각기일
최저가 3.5억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.5억감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
3.66억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
논산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
105,552명
1년 전보다 1,431명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
56,850세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +48명
들어온 847명 · 나간 799명
미분양 주택2026년 8월
64호
1년 전 79호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 5%3/63 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
최근 12개월 같은 동네 · 같은 용도 매각결과가 없어요.
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.