2026타경100317 · 서울중앙지법
서초구 서초동 오피스텔
서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호
2026타경100317 · 서울중앙지법
서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남1.29억감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,286만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.02.11
경매 신청
2026.03.10
경매 개시 결정
청구금액 2억
2026.06.05
배당 요구 마감
2026.11.10
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.17
매각결정기일
예정
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출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1교부권자
3임차인
1문건 접수
송달
서초구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
424,318명
1년 전보다 11,082명 많아요 (2.7%)
세대2026년 10월
177,620세대
1인 가구 31%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +3,814명
들어온 9,010명 · 나간 5,196명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,300세대4개 단지
연합뉴스·2026.11.09재건축
한국경제·2026.11.09재건축
연합뉴스·2026.11.05재건축
절반이 팔린 범위최저가 1.29억같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.09 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
이번 회차 예상예상 1.4억 (1.3억~1.51억)결과 전
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%4건
서초구 서초동 11.03(화) · 5번 유찰 뒤 · 20㎡
1.69억78%
서초구 양재동 10.28(수) · 4번 유찰 뒤
30억47%
서초구 방배동 12.11(목) · 5번 유찰 뒤
1.69억85%
서울 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 3%5/150 | 100%86%~104% | 10건 |
| 유찰 1회 뒤 | 57%8/14 | 87%83%~94% | 41건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 46%73/157 | 70%67%~77% | 265건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 18%24/132 | 58%52%~68% | 169건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 5건매각률 40% | 62% |
| 최근 6개월 | 2건 | 5건매각률 40% | 62% |
| 최근 12개월 | 4건 | 5건매각률 40% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 47%~85%
매각 건수
가장 많은 달 1건
서초구 서초동11.03(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.69억감정가의 78%
서초구 양재동10.28(수) · 상가 · 4번 유찰 뒤
30억감정가의 47%
서초구 방배동12.11(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.69억감정가의 85%
서초구 우면동11.13(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.32억감정가의 81%