2026타경100266 · 서울중앙지법
동작구 상도1동 다세대
서울특별시 동작구 상도1동 483-2 2층202호
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서울특별시 동작구 상도1동 483-2 2층202호
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남2.85억감정가의 100%
입찰보증금 2,850만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.02.04
경매 신청
2026.02.05
경매 개시 결정
청구금액 916만
2026.03.06· 법원 서류
배당요구
가압류권자
2026.09.10
배당 요구 마감
2026.11.10
지난 매각기일 1번
2026.11.17
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
1교부권자
1임차인
1배당요구권자
1문건 접수
송달
동작구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
369,344명
1년 전보다 3,740명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
186,874세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,024명
들어온 4,274명 · 나간 5,298명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 654세대2개 단지
절반이 팔린 범위최저가 2.85억같은 조건 낙찰 43건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 43건 · 2026.11.09 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이번 회차 예상예상 3.67억 (3.41억~3.98억)결과 전
가운데 낙찰가율 130%51건
동작구 상도동 11.05(목)
4.9억107%
동작구 상도동 11.04(수) · 30㎡
6.54억161%
동작구 상도동 10.22(목)
4.39억126%
동작구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 33%2/6 | 130%115%~159% | 18건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 92%85%~102% | 12건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%2/2 | 77%75%~85% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%2/4 | 77%70%~84% | 11건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 48건 | 15건매각률 60% | 95% |
| 최근 6개월 | 95건 | 15건매각률 60% | 98% |
| 최근 12개월 | 156건 | 15건매각률 60% | 95% |
낙찰가율 중앙값11월 84%· 12달 71%~109%
매각 건수
가장 많은 달 21건
동작구 신대방동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.93억감정가의 77%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택
4.9억감정가의 107%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.92억감정가의 93%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 84%
동작구 상도동11.04(수) · 연립주택
6.54억감정가의 161%
동작구 상도1동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.47억감정가의 79%
동작구 상도1동11.04(수) · 연립주택 · 15번 유찰 뒤
1.13억감정가의 65%
동작구 대방동10.28(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.04억감정가의 104%
동작구 사당동10.28(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
3.85억감정가의 81%
동작구 상도동10.22(목) · 연립주택
4.39억감정가의 126%