2026타경100088 · 서울중앙지법

서초구 서초동 아파트

서울특별시 서초구 서초동 1466-2 서초네스피아에이 6층601호

6층 전용 31.7평남부터미널역 도보 10분21년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

10억감정가의 80%

유찰 1회 · 입찰보증금 1억

감정가: 12.5억
예상 낙찰: 10.66억~12.16억
최저가: 10억

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 11.49억; 10.66억~12.16억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 11.49억. 감정가와 1.01억 차이라 싸게 사는 폭이 작아요. 최저가보다 1.49억 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
주식회사 오런지블럭이 2026.10.29. 유치권신고(280,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

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서초구 서초동 아파트

서울특별시 서초구 서초동 1466-2 서초네스피아에이 6층601호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	6건	6건매각률 0%	82%
최근 6개월	13건	6건매각률 0%	84%
최근 12개월	22건	6건매각률 0%	89%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	6건	6건매각률 0%	82%
최근 6개월	13건	6건매각률 0%	84%
최근 12개월	22건	6건매각률 0%	89%

서초구 서초동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

서초구 서초동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.10.30 작성

감정평가 요항

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이해관계인

동네 숫자

얼마에 팔렸나

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