2026타경10487 · 서울북부지법
동대문구 답십리동 단독·다가구
서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 한일노벨리아 17층 1708호
2026타경10487 · 서울북부지법
서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 한일노벨리아 17층 1708호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.12억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,120만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024.3.29.)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.03.13
경매 신청
2026.03.13
경매 개시 결정
청구금액 1.55억
2026.05.27
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
6임차인
1주택임차권자
12026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.12억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
동대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
353,356명
1년 전보다 8,999명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
181,236세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +40명
들어온 3,718명 · 나간 3,678명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 171호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 99세대1개 단지
가운데 낙찰가율 80%8건
동대문구 장안동 09.29(화) · 16번 유찰 뒤
861만3%
동대문구 이문동 07.28(화) · 3번 유찰 뒤
29.05억80%
동대문구 제기동 07.14(화) · 4번 유찰 뒤
5.07억53%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 6건매각률 0% | 3% |
| 최근 6개월 | 4건 | 6건매각률 0% | 67% |
| 최근 12개월 | 8건 | 6건매각률 0% | 80% |
낙찰가율 중앙값9월 3%· 12달 3%~109%
매각 건수
동대문구 장안동09.29(화) · 다가구주택 · 16번 유찰 뒤
861만감정가의 3%
동대문구 이문동07.28(화) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
29.05억감정가의 80%
동대문구 제기동07.14(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
5.07억감정가의 53%
동대문구 휘경동06.16(화) · 단독주택다가구
16.75억감정가의 100%
동대문구 휘경동05.07(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
10.66억감정가의 81%
가장 많은 달 2건
동대문구 장안동02.26(목) · 단독주택다가구
10.21억감정가의 109%
동대문구 이문동12.02(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
19.51억감정가의 76%
동대문구 서울시립대로27길12.02(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 80%