2025타경104315 · 서울중앙지법
강남구 논현동 연립주택
서울특별시 강남구 논현동 247-1 아나하 5층502호
2025타경104315 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 논현동 247-1 아나하 5층502호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남31.04억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 3.1억
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.11.05
경매 신청
2025.11.10
경매 개시 결정
청구금액 25.7억
2026.01.22
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1전세권자
1교부권자
1임차인
12026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 31.04억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.07재건축
서울경제·2026.11.06재건축
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
가운데 낙찰가율 89%6건
강남구 역삼동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤 · 28㎡
3.36억86%
강남구 역삼동 09.03(목) · 1번 유찰 뒤
3.52억83%
강남구 논현동 08.06(목) · 1번 유찰 뒤
4.65억80%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 4건매각률 50% | 79% |
| 최근 6개월 | 21건 | 4건매각률 50% | 82% |
| 최근 12개월 | 38건 | 4건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 82%· 12달 69%~93%
강남구 논현로8길11.04(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
6,900만감정가의 78%
강남구 역삼동11.03(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.36억감정가의 86%
강남구 역삼동10.15(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
4.12억감정가의 66%
강남구 논현동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5.1억감정가의 79%
강남구 논현로118길10.08(목) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
4.77억
매각 건수
가장 많은 달 4건
강남구 청담동10.06(화) · 다세대
25.59억감정가의 89%
강남구 역삼동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6억감정가의 104%
강남구 대치동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10.76억감정가의 73%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 83%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 101%