2026타경10157 · 서울북부지법

도봉구 쌍문동 연립주택

서울특별시 도봉구 쌍문동 291-9 청담하이빌 101동 5층 501호

5층 전용 13.8평쌍문역 도보 11분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

2.12억감정가의 64%

유찰 2회 · 입찰보증금 2,125만

감정가: 3.32억
예상 낙찰: 2.2억~2.57억
최저가: 2.12억

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 2.37억; 2.2억~2.57억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 2.37억은 감정가보다 9,469만 싸지만, 금액을 모르는 권리가 있어 실제로 드는 돈은 더 커질 수 있어요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2023.7.18.)
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

지금은 열 수 없어요

서류 위험 지수

2026타경10157 · 서울북부지법

도봉구 쌍문동 연립주택

서울특별시 도봉구 쌍문동 291-9 청담하이빌 101동 5층 501호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	63건매각률 13%	73%
최근 6개월	93건	63건매각률 13%	77%
최근 12개월	134건	63건매각률 13%	76%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	30건	63건매각률 13%	73%
최근 6개월	93건	63건매각률 13%	77%
최근 12개월	134건	63건매각률 13%	76%

도봉구 쌍문동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

도봉구 쌍문동 연립주택

도봉구 쌍문동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

이런 물건은 어떠세요

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

회차별 예상가 이력

같은 동네 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.07.24 작성

감정평가 요항

이 물건 이야기 0

이해관계인

이런 물건은 어떠세요

동네 숫자

얼마에 팔렸나

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

회차별 예상가 이력

같은 동네 실거래

비슷한 낙찰 사례

유찰 단계별로 팔린 비율