2026타경10147 · 서울북부지법
도봉구 창동 연립주택
서울특별시 도봉구 창동 547-23 5층 502호
2026타경10147 · 서울북부지법
서울특별시 도봉구 창동 547-23 5층 502호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.63억감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,632만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024.10.17.)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.01.21
경매 신청
2026.01.22
경매 개시 결정
청구금액 1.6억
2026.04.06
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
1주택임차권자
1도봉구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
297,464명
1년 전보다 3,163명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
139,151세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +16명
들어온 2,590명 · 나간 2,574명
미분양 주택2026년 8월
60호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.63억
같은 조건 낙찰 25건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 72%36건
도봉구 쌍문동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.08억77%
도봉구 창동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.34억65%
도봉구 도봉동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
2.52억70%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 63건매각률 13% | 73% |
| 최근 6개월 | 93건 | 63건매각률 13% | 77% |
| 최근 12개월 | 134건 | 63건매각률 13% | 76% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 62%~87%
도봉구 쌍문동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.32억감정가의 80%
도봉구 쌍문동11.03(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.5억감정가의 65%
도봉구 쌍문동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.08억감정가의 77%
도봉구 도봉동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.72억감정가의 66%
도봉구 창동10.27(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.34억
매각 건수
가장 많은 달 30건
도봉구 쌍문동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.24억감정가의 57%
도봉구 도봉동10.27(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.52억감정가의 70%
도봉구 쌍문동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.36억감정가의 52%
도봉구 방학동10.13(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.37억감정가의 71%
도봉구 창동10.13(화) · 다세대 · 8번 유찰 뒤
2.56억감정가의 82%