2025타경13896·11.03(화) 매각
강북구 수유동 연립주택
서울특별시 강북구 수유동 300-1 대광타운주건축물 에이동 5층 502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 48.09㎡
2025타경13896·11.03(화) 매각
서울특별시 강북구 수유동 300-1 대광타운주건축물 에이동 5층 502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 48.09㎡
2025타경13896·11.03(화) 매각
서울특별시 강북구 수유동 300-1 대광타운주건축물 에이동 5층 502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 48.09㎡
검토 요약
이번 최저가
1.54억
감정가의 51%
예상 낙찰가
1.71억
1.59억~1.85억
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
5,301만
입찰가 1.71억 기준
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2022.12.15.)
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.18
경매 신청
2025.12.19
경매 개시 결정
청구금액 2.15억
2026.03.03
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
서울북부지법 2025타경13896로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울북부지법 2025타경13896로 검색
예상 낙찰 범위 1.59억~1.85억
절반이 팔린 범위최저가 1.54억같은 조건 낙찰 82건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%107건
강북구 우이동 10.27(화) · 7번 유찰 뒤
8,598만21%
강북구 수유동 10.27(화) · 13번 유찰 뒤
1.41억70%
강북구 미아동 10.20(화) · 5번 유찰 뒤
1억40%