2025타경13673 · 서울북부지법
동대문구 답십리동 연립주택
서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 제5층 제528호
2025타경13673 · 서울북부지법
서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 제5층 제528호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남4,588만감정가의 41%
유찰 4회 · 입찰보증금 459만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 3번 2024. 5. 13.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
을구 3번 2024. 5. 13.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.17
경매 신청
2025.11.18
경매 개시 결정
청구금액 1.44억
2026.03.09
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 5번
유찰 4번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
4임차인
1임차권자
1동대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
353,356명
1년 전보다 8,999명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
181,236세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +40명
들어온 3,718명 · 나간 3,678명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 171호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 99세대1개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 4,588만
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 71%24건
동대문구 장안동 11.03(화) · 4번 유찰 뒤 · 18㎡
7,416만72%
동대문구 이문로 08.25(화) · 10번 유찰 뒤
4.53억22%
동대문구 회기동 08.19(수) · 3번 유찰 뒤
4,530만53%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 17건 | 13건매각률 31% | 81% |
| 최근 6개월 | 39건 | 13건매각률 31% | 81% |
| 최근 12개월 | 64건 | 13건매각률 31% | 82% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 72%~101%
동대문구 전농동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.33억감정가의 81%
동대문구 장안동11.03(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
7,416만감정가의 72%
동대문구 장안동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,279만감정가의 77%
동대문구 이문로9길10.27(화) · 연립주택
3.31억감정가의 102%
동대문구 장안동10.20(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3억
매각 건수
가장 많은 달 9건
동대문구 전농동09.29(화) · 연립주택
2.67억감정가의 100%
동대문구 전농동09.29(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.99억감정가의 81%
동대문구 장안동09.29(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.59억감정가의 85%
동대문구 답십리동09.01(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.87억감정가의 79%
동대문구 회기로09.01(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,760만감정가의 92%