2025타경12591 · 서울북부지법
도봉구 창동 오피스텔
서울특별시 도봉구 창동 623-6 북한산파크 4층 403호
2025타경12591 · 서울북부지법
서울특별시 도봉구 창동 623-6 북한산파크 4층 403호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2,577만감정가의 11%
유찰 10회 · 입찰보증금 258만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.20
경매 신청
2025.05.21
경매 개시 결정
청구금액 1.78억
2025.08.04
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 11번
유찰 10번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
2배당요구권자
1주택임차권자
12026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2,577만
같은 조건 낙찰 4건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
도봉구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
297,464명
1년 전보다 3,163명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
139,151세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +16명
들어온 2,590명 · 나간 2,574명
미분양 주택2026년 8월
60호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 55%5건
도봉구 창동 08.11(화) · 5번 유찰 뒤
1.17억37%
도봉구 창동 07.28(화) · 5번 유찰 뒤
2.02억72%
도봉구 창동 06.09(화) · 3번 유찰 뒤
3.9억60%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 8건매각률 13% | 77% |
| 최근 6개월 | 6건 | 8건매각률 13% | 73% |
| 최근 12개월 | 9건 | 8건매각률 13% | 72% |
낙찰가율 중앙값10월 79%· 12달 37%~79%
도봉구 창동10.27(화) · 상가 · 1번 유찰 뒤
2.5억감정가의 80%
도봉구 창동10.20(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.74억감정가의 77%
도봉구 창동08.11(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.17억감정가의 37%
도봉구 창동07.28(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
2.02억감정가의 72%
도봉구 창동06.09(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
3.9억감정가의 60%
매각 건수
가장 많은 달 2건
도봉구 창동05.19(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.13억감정가의 73%
도봉구 도봉동03.04(수) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1.73억감정가의 55%
도봉구 창동03.04(수) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
7,235만감정가의 44%
도봉구 창동12.16(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.63억감정가의 78%