2025타경12396·11.03(화) 매각
도봉구 쌍문동 연립주택
서울특별시 도봉구 쌍문동 353 비동 4층2호 · 집합건물 철근콘크리트조 48.75㎡
2025타경12396·11.03(화) 매각
서울특별시 도봉구 쌍문동 353 비동 4층2호 · 집합건물 철근콘크리트조 48.75㎡
2025타경12396·11.03(화) 매각
서울특별시 도봉구 쌍문동 353 비동 4층2호 · 집합건물 철근콘크리트조 48.75㎡
검토 요약
이번 최저가
1.52억
감정가의 100%
예상 낙찰가
1.58억
1.52억~1.71억
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
9,894만
입찰가 1.58억 기준
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
1. 제시외 건물 포함 2. 공부상 '4층2호'로 등재되어 있으나 현황 문패는 '402호'로 표기되어 있음 3. 경매신청 채권자 유케이제십일차유동화전문 유한회사는 2026. 2. 12.자로 (1) 임차인 인물1에 대한 배당배제 신청서, (2) 무상거주
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.04.21
경매 신청
2025.04.22
경매 개시 결정
청구금액 6,395만
2025.08.06
배당 요구 마감
2026.11.03
새매각
최저가 1.52억(감정가의 100%)부터 다시
2026.11.03
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.30 작성
서울북부지법 2025타경12396로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울북부지법 2025타경12396로 검색
예상 낙찰 범위 1.52억~1.71억
절반이 팔린 범위최저가 1.52억같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 76%132건
도봉구 쌍문동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.08억77%
도봉구 도봉동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.72억66%
도봉구 창동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.34억65%