2025타경12233·11.03(화) 매각
중랑구 면목동 다세대
서울특별시 중랑구 면목동 458-7 에이스빌 5층 501호 · 집합건물 철근콘크리트조 45.91㎡
2025타경12233·11.03(화) 매각
서울특별시 중랑구 면목동 458-7 에이스빌 5층 501호 · 집합건물 철근콘크리트조 45.91㎡
2025타경12233·11.03(화) 매각
서울특별시 중랑구 면목동 458-7 에이스빌 5층 501호 · 집합건물 철근콘크리트조 45.91㎡
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제와 이용권 사용은 받지 않아요.
검토 요약
이번 최저가
1.7억
감정가의 51%
예상 낙찰가
1.92억
1.79억~2.08억
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2023. 12. 6.)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.03.27
경매 신청
2025.03.28
경매 개시 결정
청구금액 3.2억
2025.06.10
배당 요구 마감
2026.07.21
새매각
최저가 3.33억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.03
지난 매각기일 13번
유찰 12번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
서울북부지법 2025타경12233로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요.
서울북부지법 2025타경12233로 검색
예상 낙찰 범위 1.79억~2.08억
절반이 팔린 범위최저가 1.7억같은 조건 낙찰 69건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 64%91건
중랑구 중화동 10.13(화) · 8번 유찰 뒤
2.31억79%
중랑구 묵동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
3.15억94%
중랑구 면목동 10.07(수) · 4번 유찰 뒤
1.26억52%